Vente maison 5 pièces, 104.00m², Saint-Mathurin

• 104.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Saint Mathurin 5 pièce(s) - 104 m²

SAINT MATHURIN : Située au calme en fond d'impasse, maison de plain-pied à rafraîchir !

Ce pavillon des années 70 se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger équipé d'une cheminée foyer ouvert, d'une cuisine attenante à la salle à manger pouvant être ouverte pour créer un espace de vie unique et spacieux et une arrière-cuisine/buanderie agrémentée d'une petite véranda permettant un accès au jardin.
Sur la partie nuit, retrouvez 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et dégagement avec placards.
Vous pourrez stationner vos véhicules à l'abri dans un garage attenant de plus de 30 m².
Enfin, vous profiterez pleinement de votre jardin exposé Sud avec une vue dégagée sur la campagne !

L'ensemble édifié sur une parcelle cadastrale d'une superficie d'environ 530 m² .

Situé aux portes du littoral, Saint Mathurin vous accueille avec ses commerces, boulangerie, bar tabac, épicerie, coiffeur et ses deux écoles primaires.
Ligne de bus "Oléane" à disposition pour des transports vers les Sables d'Olonne.

Classe énergie : E (Audit énergétique à disposition)
Réf. : 1783

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr

Honoraires à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

30710

10

Diagnostic réalisé le : 06/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1750.00€ et 2420.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison