Vente maison 8 pièces, 218.00m², Saint-Nauphary

• 218.00m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 4 SDB

Maison de charme de 218 m² ? 3 logements ? Activité gîte en cours ? Terrain 2250 m²

Découvrez cette magnifique propriété d'une superficie habitable de 218 m², idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou la poursuite d'une activité de gîte déjà en place.

La maison se compose de trois logements indépendants entièrement équipés et climatisés (climatisation réversible dans chaque logement).

Premier logement ? Type T4

* Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux
* Deux chambres, dont une avec sa propre salle d'eau privative
* Un bureau
* Une salle d'eau supplémentaire
* Un WC séparé

Deuxième logement ? Type T3

* D'une cuisine aménagée et équipée
* De deux chambres
* D'une salle d'eau avec WC

Troisième logement ? Studio

* D'une cuisine aménagée et équipée
* D'une salle d'eau avec WC

Extérieurs

Le terrain de 2 250 m² offre un agréable espace de détente avec :

* Une piscine hors sol
* Des jeux extérieurs
* Un environnement propice à la convivialité et au repos

Activité locative

Le bien est actuellement exploité en gîtes avec une rentabilité attractive, pour une location à la semaine d'environ 2 600 €.

Une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main ou pour accueillir une grande famille tout en générant des revenus complémentaires.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

933

3

Diagnostic réalisé le : 09/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1720.00€ et 2330.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison