Vente maison 7 pièces, 172.00m², Saint-Nazaire

• 172.00m²
• 7 pièces
• 6 chambres
• 3 SDB

Maison rare de 172 m² proche PARC PAYSAGER

Venez découvrir dans votre agence L'ADRESSE :

À seulement 600 mètres à pied du parc paysager et environ 1,5 km des plages, dans une rue calme à proximité immédiate des écoles et commodités, cette maison d'environ 180 m² habitables séduit par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, le toit cathédrale apporte une sensation d'espace, menant vers une belle pièce de vie d'environ 40 m², réchauffée par une cheminée d'époque et ouverte sur une terrasse ensoleillée avec vue sur la verdure. La cuisine moderne, aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et grande salle de bains comprenant douche et baignoire offre un confort optimal. L'étage accueille cinq chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé, idéal pour une famille.

À l'extérieur, la terrasse orientée plein Sud est agrémentée d'une cuisine d'été fonctionnelle, parfaite pour profiter des beaux jours. Le jardin arboré apporte intimité et charme. Le sous-sol complet de près de 100 m² comprend une buanderie, un double garage, une cave et deux pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités.

Un bien rare dans le secteur, alliant emplacement privilégié, espace et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

11322

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Diagnostic réalisé le : 28/07/2025

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