Vente maison 6 pièces, 113.00m², Saint-Sébastien-sur-Loire

• 113.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison Saint Sebastien Sur Loire

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Nouveauté !

Je vous invite à découvrir en exclusivité cette agréable maison offrant 115 m² au sol sur une parcelle de 400m²; avec de beaux volumes et un jardin clos.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de près de 40 m², ouverte sur la terrasse et le jardin clos, ainsi que d'une cuisine aménagée. Ce niveau comprend également deux belles chambres de 12 et 14 m², une salle de bains et des WC indépendants.

À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses.

Un garage de 33m² vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une dépendance de 15m².

Côté pratique, la maison bénéficie d'un emplacement appréciable, à proximité immédiate des commerces, notamment d'une boulangerie et d'une pharmacie, ainsi que des transports en commun (lignes 27 et 28 et gare TER).

Huisseries PVC double vitrage, plomberie de la salle d'eau et de la cuisine rénovée. Toiture et façade récemment nettoyées. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser à votre goût, mais la maison est habitable immédiatement.

Contactez votre conseillère Valérie Jadaud (EI) pour plus de renseignements : 06.51.07.74.94 valerie.jadaud@ladresse.com
Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2022AC00360.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1866

6

Diagnostic réalisé le : 16/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1750.00€ et 2380.00€ par an

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