Vente maison 3 pièces, 73.96m², Saint-Nazaire-d'Aude

• 73.96m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

HAMEAU LE SOMAIL - Pavillon de plain-pied 2 chambres, bureau, garage et jardinet

Laissez-vous séduire par la douceur de vivre du Somail.

Au coeur de ce hameau de charme, classé et bordé par le Canal du Midi, découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes de Narbonne.

Vous apprécierez ses deux chambres, complétées par un petit bureau d'appoint, parfait pour le télétravail ou un espace de lecture. Climatisée pour un confort optimal toute l'année, elle dispose également d'un garage fermé, d'une place de stationnement privative, d'une cour à l'avant et d'un jardinet intimiste à l'arrière, sans aucun vis-à-vis, propice aux repas d'été et aux instants de détente.

Toutes les commodités sont accessibles à quelques pas : boulangerie, supermarché, station-service et arrêt de bus. Une maison où il fait bon vivre, entre authenticité, sérénité et praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 31/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 440.00€ et 596.00€ par an

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