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Réf. de l'annonce : 14242486 / 379

Vente maison 8 pièces, 168.00m², Saint-Omer

Honoraires à la charge du vendeur
213 540 €
  • 168.00m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
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Authentique maison des Marais de Saint-Omer avec accès direct aux marais

Nichée au coeur d'un environnement naturel d'exception, cette maison typique des Marais de Saint-Omer séduit par son cadre privilégié avec accès direct aux marais.

Dès l'entrée, un hall dessert une cuisine entièrement équipée, agrémentée d'un vaste coin repas, idéale pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une buanderie, une salle de bains, ainsi qu'un superbe espace de vie lumineux (insert à bois), ouvert sur une charmante véranda offrant une vue apaisante sur la nature environnante.

À l'étage, le palier distribue quatre chambres, une salle de bains et un grenier, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.

À l'extérieur, une grange à la toiture refaite vient parfaire cette propriété, offrant un fort potentiel pour un usage complémentaire ou un projet d'exception.

L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 2 000 m², dans un cadre rare et recherché, alliant calme, nature et authenticité, au coeur des Marais audomarois.

SON PRIX : 213 540 € HAI - Honoraires charge vendeur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
27539
39
Diagnostic réalisé le : 07/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3520.00€ et 4810.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 168.00 m²
    • 5 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteEquipee
  • Extérieur
    • Jardin 2000.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir

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Agence immobilière
l'ADRESSE Saint Omer
28 Quai du Haut Pont
62500 SAINT OMER
03 21 11 98 88

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'ADRESSE Saint Omer
  • 10 000 €
  • Arnaud MERLIN
  • 909 674 384
  • BOULOGNE SUR MER
  • FR41 909 674 384
  • CPI 62052022000000002
  • CCI GRAND LILLE
  • Médiateur du commerce coopératif et associé 77 rue de L'Ourmel - 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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