Vente maison 5 pièces, 136.00m², Saint-Paul-lès-Dax

• 136.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

MAISON RT 2012 AVEC VUE FORÊT

Superbe maison construite en 2018 (normes RT 2012), idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, accessibles à pied. Un bien rare alliant modernité, confort et cadre naturel.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour spacieux d'environ 50 m² avec lumière traversante et vue imprenable sur la forêt, d'une cuisine américaine entièrement ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'un cellier attenant. La partie nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires de plus de 12 m² avec placards, une seconde salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un WC indépendant.

Toute la maison bénéficie d'un chauffage par plancher chauffant AIR/EAU pour un confort optimal. Un garage attenant de plus de 20 m², isolé et chauffé, vient compléter ce bien.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte sans vis-à-vis, tournée vers la nature, dans un environnement calme à deux pas des commerces et commodités accessibles à pied.

Une opportunité rare à saisir en EXCLUSIVITE chez L'ADRESSE IMMOBILIER DAX !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vincent DUMON (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 888 120 367 - DAX.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 27/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 510.00€ et 740.00€ par an

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