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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 14238531 / 204

Vente maison 3 pièces, 66.00m², Soustons

Honoraires à la charge du vendeur
359 040 €
  • 66.00m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

Maison Soustons 3 pièces 66 m2

SOUSTONS Emplacement recherché entre lac et centre-ville

Idéalement située dans un secteur privilégié, à mi-chemin entre le lac de Soustons et le centre-ville, cette maison individuelle offre un cadre de vie rare, au calme, tout en restant proche de toutes les commodités.

D'une surface habitable d'environ 58 m², la maison est complétée par une annexe ainsi qu'un garage, offrant des espaces supplémentaires appréciables.

Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, laissant libre cours à un projet de rénovation sur mesure. Le véritable atout de cette propriété réside dans son fort potentiel d'évolution : la parcelle bénéficie d'une emprise au sol possible jusqu'à 50 %, permettant d'envisager une extension ou un projet plus ambitieux.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement, dans l'un des emplacements les plus prisés de Soustons.

L'ADRESSE IMMOBILIER SOUSTONS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gregory RASSINOUX (EI) Conseiller en Immobilier - Numéro RSAC : 811 652 460 - DAX.

Bilan energetique
26035
35
Diagnostic réalisé le : 19/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1229.00€ et 1663.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 66.00 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin 425.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 4 Parkings
  • Autres
    • Construit en 1954
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Agence immobilière
l'Adresse Immobilier Soustons
18 RUE DASTE
40140 SOUSTONS
05 58 89 37 09

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Immobilier Soustons
  • 10 000 €
  • ITIER Sébastien
  • DAX 907 487 714
  • DAX
  • CPI 4002 2021 000 000 024
  • CCI des Landes
  • Galian Assurances
  • 120000€

Mentions légales
CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

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