Vente maison 7 pièces, 158.00m², Saint-Paul-lès-Dax

• 158.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 5 SDB

SAINT PAUL LES DAX - GÎTE + LOCAL PROFESSIONNEL

PRODUIT INVESTISSEUR ENSEMBLE IMMOBILIER : GITE RURAL et LOCAL PROFESSIONNEL 216 m2 sur terrain 606 m2.
COUP DE COEUR ! En périphérie de Saint Paul Les Dax, voici un bien qui vous permettra de faire un retour sur investissement immédiat .
Un local professionnel 76 m2 , avec parkings ( libre de toute occupation fin 2026 ) en parfait état (3 bureaux - salle d'attente - salle de pose) , transformable en logement.
Belle demeure typiquement landaise année 1800,, entièrement rénovée, 5 chambres, 5 salles de bains dont une suite indépendante, salon-séjour avec cheminée ancienne, cuisine ouverte 17 m2, permettant une activité de gîte toute l'année.
A l'exterieur, piscine chauffée, terrasse avec bodéga couverte.
Une dépendance, avec sous-sol, parking avec possibilité de faire un garage.
Cet ensemble conviendrait parfaitement pour activités professionnelles : chambres d'hôtes ou gîte , et local professionnel pour professions libérales.
La configuration des lieux permettrait aussi, d'associer habitation privée familiale, et activité professionnelle. Le choix vous appartient !
A voir absolument !
L'ADRESSE IMMOBILIER DAX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dominique CAMPILLO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 410 873 707 - DAX.

Bilan energetique

1816

6

Diagnostic réalisé le : 12/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1650.00€ et 2310.00€ par an

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