Vente maison 6 pièces, 175.00m², Saint-Sauvant

• 175.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

SAINT SAUVANT - MAISON - 4 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE

Cette maison de charme séduit par ses volumes remarquables et son atmosphère raffinée.
L'entrée s'ouvre sur un somptueux salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond, baigné de lumière naturelle et prolongé par une ouverture sur un jardin paisible.
La cuisine, aménagée et entièrement équipée Schmidt (2019), s'accompagne d'un cellier discret et fonctionnel, pensé pour un confort optimal au quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres élégantes, chacune disposant de sa salle de bains privative et d'un toilette indépendant.
À l'étage, un espace nuit parfaitement équilibré composé de deux chambres supplémentaires, avec accès à un balcon, une salle d'eau et un toilette séparé.

Un vaste double garage et une cave complètent ce bien d'exception.

Prestations techniques :
- Cuisine Schmidt (2019)
- Ballon d'eau chaude (2019)
- Adoucisseur d'eau (2019)
- Menuiseries PVC double vitrage
- Toiture nettoyée en 2022
- Fibre optique installée

Une propriété rare aux prestations de qualité et confort moderne !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hélène ALIX (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 808 240 170 - POITIERS.

Bilan energetique

2287

7

Diagnostic réalisé le : 23/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2760.00€ et 3740.00€ par an

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