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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 13957178 / 1220

Vente maison 9 pièces, 162.00m², Saint-Sébastien-sur-Loire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92 % TTC | 451 900€ honoraires inclus | 430 700€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 100,00€
451 900 €
  • 162.00m²
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 2 SDB
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Maison Martellière/Douet

Votre agence L'Adresse vous propose cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans le quartier recherché de La Martellière, à deux pas du Douet. Vous apprécierez son environnement calme, tout en étant à seulement 10 minutes à pied des commerces et des écoles.

Bonus : possibilité d'inverser la nantaise selon vos besoins d'aménagement.

Avec ses beaux volumes et sa grande flexibilité d'aménagement, cette maison offre de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec toilettes et un grand garage.
Cet espace peut être réaménagé pour une vie de plain-pied.

À l'étage, une cuisine fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse, trois chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain complètent l'ensemble.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur installée récemment
Le jardin exposé Sud-Ouest offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com.
Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1896
6
Diagnostic réalisé le : 05/06/2024
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 9 pièces
    • 162.00 m²
    • 6 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin 566.00 m²
  • Autres
    • Construit en 1974
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Agence immobilière
l'Adresse ST Sébastien sur Loire
13, avenue de la Martellière
44230 St Sébastien sur Loire
02 40 80 52 30
Mentions légales
  • l'Adresse ST Sébastien sur Loire
  • 10 000 €
  • DEGREZ Nathalie
  • Nantes B 821 849 353
  • CPI 4401201600001308
  • CCI de Nantes
  • MCCA 77, rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

Mentions légales
CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

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