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Réf. de l'annonce : 13982592 / 35572
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 95.00m², Carquefou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26 % TTC | 399 990€ honoraires inclus | 380 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 202,00€
399 990 €
  • 95.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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Carquefou "La Cadranière", Maison 95 m².

Exclusivité AMEPI !
Carquefou "La Cadranière" Maison coup de coeur au calme d'une impasse.

Dans un environnement paisible, à l'abri des regards, venez poser vos valises dans cette belle maison familiale d'environ 95 m², alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse, chaleureuse et ouverte sur une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée. Une buanderie discrète, un WC et un garage complètent harmonieusement ce rez-de-chaussée pensé pour la vie de tous les jours.

A l'étage, l'espace nuit vous offre quatre belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec WC : un cocon idéal pour accueillir toute la famille.

Le tout sur un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

A deux pas des commerces, des écoles (collège et lycée), et des transports en commun.
DPE : D
Réf : 35572
Honoraires à charge acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2367
7
Diagnostic réalisé le : 28/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1450.00€ et 2010.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 95.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Extérieur
    • Jardin 323.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Construit en 1997

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Agence immobilière
l'Adresse Carquefou
2 rue Harrouys
44470 CARQUEFOU
02 40 52 75 75

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Carquefou
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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