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Réf. de l'annonce : 13914950 / 35383

Vente maison 8 pièces, 130.00m², Carquefou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91 % TTC | 577 000€ honoraires inclus | 550 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 857,00€
577 000 €
  • 130.00m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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CARQUEFOU "Le Bois Saint Lys" Maison 8 pièces

Maison d'Exception au Coeur de Carquefou !

Plongez dans l'élégance et la sérénité avec cette magnifique propriété, nichée dans le très prisé quartier du Bois Saint Lys (1ère tranche). Parfaitement entretenue et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort.

Points forts :
Salon séjour exceptionnel : Triple exposition pour une luminosité inégalée.
Cinq chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée,
Cuisine fermée et fonctionnelle, parfaite pour préserver votre intérieur des odeurs culinaires.

Extérieur soigné : Jardin arboré, véritable écrin de verdure, et garage spacieux.

Vivez dans un havre de paix tout en étant à deux pas des commodités : écoles, commerces et accès aux grands axes. Cette maison conjugue à la perfection charme, praticité et sérénité.

Offrez-vous une visite et laissez-vous séduire par le caractère unique de ce bien. Une opportunité rare à ne pas manquer !
DPE : C
Réf : 35383
Honoraires à charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
12624
24
Diagnostic réalisé le : 24/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1579.00€ et 2137.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 130.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante Aménagée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
    • 1 Garage/box
    • 3 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1995
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Carquefou
2 rue Harrouys
44470 CARQUEFOU
02 40 52 75 75

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Carquefou
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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