Vente maison 5 pièces, 112.00m², Saint-Sébastien-sur-Loire

• 112.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Maison Saint Sebastien Sur Loire 112 m2

Saint-Sébastien-sur-Loire ? Quartier La Martellière !
Au coeur d'un environnement calme et résidentiel recherché, votre agence L'Adresse vous propose cette maison familiale entièrement rénovée avec soin et matériaux haut de gamme.

D'une surface de 112 m², elle offre au rez-de-chaussée un spacieux hall d'entrée desservant 2 chambres et deux salles d'eau privatives modernes (dont une avec jacuzzi) ainsi qu'un garage traversant de 28m².

A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres supplémentaires et une 3e salle d'eau, une jolie pièce de vie de 37m² avec poêle à granulés et cuisine design entièrement aménagée et équipée, et donnant sur une terrasse sur pilotis sans vis-à-vis et jardin clos intimiste et facile d'entretien.

Rénovation récente, décoration sobre et contemporaine, et un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports (bus, chronobus, busway), des écoles et des commerces.

Un classement DPE en C : confort et performance énergétique au rendez-vous.

Un bien rare à découvrir rapidement !

Contactez votre conseillère Valérie Jadaud pour plus de renseignements : 06.51.07.74.94 valerie.jadaud@ladresse.com
Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2022AC00360.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 10/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1226.00€ et 1658.00€ par an

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