Vente maison 8 pièces, 236.00m², Saint-Sébastien-sur-Loire

• 236.00m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Grande maison familiale avec studio indépendant - Quartier très recherché de la Martellière

Idéalement située dans le quartier prisé de la Martellière, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et desservie par les bus 27 et 28. Elle séduira les familles en quête d'espace et de confort, tout en offrant un réel potentiel locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace indépendant de type T2 composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un bureau. Cet aménagement est parfait pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou encore créer un studio locatif générant un revenu complémentaire.

À l'étage, la maison propose un lumineux salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que trois grandes chambres confortables.

Le deuxième étage offre une grande mezzanine, parfaite comme espace de jeux, bureau ou coin détente, ainsi qu'une spacieuse chambre d'environ 25 m² au sol. Une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos envies.

Côté extérieur, un grand garage de 50 m² et un jardin arboré de près de 700 m² viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Cette maison réunit tous les atouts : de beaux volumes, un emplacement recherché, un extérieur agréable et la possibilité de créer un logement indépendant pour accueillir ou louer.

Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com.
Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

20944

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Diagnostic réalisé le : 26/08/2025

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