Vente maison 9 pièces, 461.00m², Saint-Sulpice-la-Pointe

• 461.00m²
• 9 pièces
• 3 chambres

L'ARÇONNERIE - DEMEURE DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ET PISCINE - SAINT-SULPICE-LA-POINTE

Une propriété singulière, un charme intemporel, une histoire à poursuivre.

À l'ombre des majestueux platanes de l'esplanade Octave Médale, découvrez cette élégante demeure en briques anciennes, intimement liée à l'histoire de l'Arçonnerie Française.

Derrière sa façade pleine de charme, la propriété dévoile une habitation offrant une magnifique pièce de réception , trois chambres, une cuisine, une salle de bains et une terrasse de 41 m².

Parquets anciens, poutres apparentes, cheminée et belles ouvertures confèrent aux lieux une atmosphère chaleureuse et authentique. L'habitation bénéficie également d'une pompe à chaleur.

Au rez-de-chaussée, 140 m² d'anciens ateliers et de dépendances, ainsi que 139 m² de combles sous une remarquable charpente, offrent de belles perspectives d'aménagement.

À l'extérieur, un jardin arboré, une piscine et un garage complètent cet ensemble de caractère.

Des travaux de rénovation et de remise en état, permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété, idéale pour une résidence familiale ou un projet de vie singulier.

L'Arçonnerie, bien plus qu'une demeure : un lieu chargé d'histoire, une nouvelle page à écrire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

21140

40

Diagnostic réalisé le : 05/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3560.00€ et 4830.00€ par an

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