Vente maison 8 pièces, 205.00m², Sainte-Croix-en-Plaine

• 205.00m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison 8 pièces 205 m2

L'agence L'Adresse vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle de 205 m² sur un terrain de 601 m², alliant modernité et confort, située dans un quartier résidentiel.

Cette belle maison offres des prestations haut de gamme, saura vous séduire par un agencement fonctionnel, des matériaux de qualité, et son architecture moderne.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée cathédrale lumineuse
- Vaste salon-séjour avec insert bois donnant accès par de larges baies vitrées à l'extérieur
- Séjour convivial
- Cuisine aménagée et équipée
- Un bureau
- Une pièce modulable
- Garage avec porte motorisée aménagé avec des espaces de rangement donnant accès à la maison

Au 1er étage :
- Suite parentale avec dressing et salle de bain
- Trois chambres lumineuses et spacieuses
- Salle de bains avec douche
- Espace buanderie

Au sous-sol :
Un sous-sol reprenant l'ensemble de la superficie de la maison accessible par l'extérieur.

Extérieur :
- Belle terrasse équipée d'un store motorisé
- Jardin paysagé
- Piscine chauffée
- Places de parking

Points forts :
Cette maison conjugue élégance, économie d'énergie et fonctionnalité grâce à son chauffage au sol par pompe à chaleur eau/eau sur les deux étages, son ballon thermodynamique pour l'eau chaude et une pompe à chaleur dédiée à la piscine. Isolation performante (40 cm en plafond et sous-sol) garantit un excellent confort thermique. Les fenêtres en aluminium double vitrage anti-effraction Stadip acoustique, équipées de brise-soleil orientables télécommandés. Un système de ventilation double flux et un adoucisseur d'eau intégré viennent parfaire ces prestations haut de gamme.

A visiter sans hésiter !

L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence.

Pour la visiter, contactez :
HERTZOG Gauthier au 07 71 17 71 43 ou sur gauthier.hertzog@ladresse.com
Ou l'agence L'Adresse au 03 89 77 09 90

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

682

2

Diagnostic réalisé le : 16/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 940.00€ et 1310.00€ par an

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