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Réf. de l'annonce : 13912434 / 4010
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 113.00m², Sainte-Geneviève-des-Bois

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 158,00€
387 000 €
  • 113.00m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Maison 113m² - Triangle d'Or

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE ** Meulière de caractère dans le Triangle d'Or

Nous vous proposons à la vente cette belle meulière de 113 m², idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Geneviève-des-Bois.

Les atouts :
Façade en pierre meulière, parquet en chêne massif, belle hauteur sous plafond.
Vaste séjour traversant, cuisine spacieuse, 3 grandes chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. .
Terrain clos et arboré de 427 m².
Sous-sol total semi-enterré !

Emplacement privilégié : environnement calme proche de la vallée de l'Orge et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser l'intérieur selon vos goûts tout en valorisant le charme de l'ancien.

Un bien rare sur le secteur.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
37273
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Diagnostic réalisé le : 07/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3980.00€ et 5460.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 113.00 m²
    • 3 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 427.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 3 Parkings
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Etage 1
    • Construit en 1952
    • Immeuble de 1 étage

Vous souhaitez visiter la Maison

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Agence immobilière
l'Adresse - Sainte Geneviève des Bois
26 Avenue Gabriel Péri
91700 Sainte Geneviève des bois
Transaction :
01 60 16 01 28

Location :
01 60 16 01 28

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Sainte Geneviève des Bois
  • 24 000 €
  • CALENDER Delphine
  • Evry B 350 011 540
  • FR2935001154000027
  • FR2935001154000027
  • 9101 2016 000 008 899
  • CCI ESSONNE
  • GALIAN
  • 120 000
  • 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS
  • Médiateur du Commerce Coopératif & Associé FCA-77 rue de Lourmel PARIS 15 www.mcca-mediation.fr

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