Vente maison 7 pièces, 165.00m², Sainte-Luce

• 165.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 5 SDB

Villa créole avec piscine, SPA et deux bungalows - Un havre de paix à Sainte-Luce

Nichée sur les hauteurs de Sainte-Luce, dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa au charme créole vous séduira par son authenticité, sa configuration familiale et son excellent potentiel locatif. Située à proximité du bourg et des plages, elle allie tranquillité et accessibilité, idéale pour y vivre à l'année ou pour un projet de location saisonnière.

D'une surface habitable d'environ 165 m², la maison principale s'articule autour d'une vaste terrasse de 60 m², ouverte sur le jardin et accessible depuis plusieurs pièces de vie. Le rez-de-jardin comprend une cuisine américaine conviviale donnant sur l'extérieur, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Deux autres chambres climatisées, reliées par une salle d'eau commune, ainsi qu'un bureau (pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau), complètent l'ensemble. À l'étage, une mezzanine lumineuse de 25 m² sert actuellement de salon TV et d'espace bureau.

Le terrain clôturé de 1 000 m² accueille une belle piscine de 32 m², un SPA, une douche extérieure, un chauffe-eau solaire, des citernes pour la récupération d'eau de pluie, ainsi qu'un portail électrique sécurisant l'entrée avec deux places de stationnement. Un atelier ouvert, facilement transformable en garage fermé, vient enrichir les prestations.

Atout majeur : deux bungalows indépendants viennent compléter cette propriété. Le premier est un studio climatisé avec terrasse et kitchenette. Le second, plus spacieux, offre une chambre supplémentaire et une belle terrasse privative. De véritables cocons locatifs, parfaits pour générer des revenus immédiats.

Discrète, chaleureuse et parfaitement entretenue, cette villa est un bien rare, à la fois familial et rentable. Elle n'attend plus que votre projet. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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