Vente maison 6 pièces, 193.12m², Saintes

• 193.12m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Saintes - Quartier historique Saint Vivien

Découvrez l'une des plus belles demeures du quartier historique de Saintes.

Derrière son élégant extérieur paysagé avec soin, cette maison de maître allie charme, volumes et confort de vie.

L'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'une vaste pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois.
En rez-de-chaussée, un dégagement mène à une première suite avec chambre, salle d'eau/WC et un WC indépendant avec lave main.

À l'étage, un palier distribue une salle d'eau avec WC, deux chambres supplémentaires dont une traversante, ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle de bain, espace dressing et accès à une agréable terrasse en hauteur.

Le dernier niveau accueille une quatrième chambre avec un point d'eau, vous avez la possibilité d'y ajouter une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé, d'une grande terrasse et d'une seconde terrasse d'environ 50 m² offrant un espace privilégié pour recevoir ou se détendre.

Les prestations sont complétées par une cave, un grand garage d'environ 36 m² permettant de stationner deux véhicules, ainsi qu'une charmante maisonnette à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Chauffage gaz de ville, adoucisseur d'eau, lingerie, ouvertures PVC double vitrage...

Un bien rare, situé à seulement quelques pas du centre-ville, permettant de profiter des commerces, écoles et services à pied.
Une demeure de caractère qui séduira les amateurs de belles pierres et d'authenticité.

Annonce rédigé par Yannis Muraille L'Adresse Saintes N° de RCS 848196614

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 07/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3660.00€ et 4970.00€ par an

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