Vente maison 4 pièces, 136.11m², Saintes

• 136.11m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

À DÉCOUVRIR - Une maison de ville pleine de charme avec jardin arboré !

À proximité du centre-ville, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, qui saura vous séduire par ses beaux volumes, son agencement sur trois niveaux et son agréable extérieur arboré, agrémenté d'une petite dépendance en bois en mezzanine, idéale pour un espace de rangement ou un coin indépendant selon vos besoins.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 57 m², réunissant harmonieusement un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte.
Un volume généreux et convivial, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement aménagé dans le couloir avec un coin placard.

Le deuxième étage offre un espace supplémentaire plein de potentiel, composé d'un palier pouvant accueillir un coin bureau, ainsi que d'une grande chambre sous rampants disposant de son propre coin salle de bain.
Un espace idéal pour créer une suite plus intimiste ou un véritable cocon sous les toits.

À l'arrière, vous profiterez d'un jardin arboré, véritable petit havre de verdure, complété par sa dépendance en bois qui apporte un charme supplémentaire à l'ensemble.

Les atouts :
Proximité du centre-ville
Belle pièce de vie de plus de 56 m²
Trois chambres réparties sur deux niveaux
Espace bureau
Jardin arboré
Dépendance en bois avec mezzanine et WC
Maison offrant de beaux volumes et plusieurs espaces de vie.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent le charme d'une maison de ville, des espaces généreux et un extérieur verdoyant, tout en restant à proximité des commodités.

Un bien à découvrir sans tarder !

Annonce rédigée par Yannis Muraille, agent commercial, N° de RCS 848196614

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

9119

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Diagnostic réalisé le : 03/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1240.00€ et 1690.00€ par an

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