Vente maison 9 pièces, 207.00m², Saumur

• 207.00m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• 3 SDB

Magnifique Maison Familiale à Saumur plus de 200m² - 6 chambres

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.

Idéalement située à Saumur offre un équilibre rare entre cachet et confort moderne. Un bien pensé pour une vie de famille épanouie, dans un quartier dynamique, à deux pas des commodités essentielles.

Entièrement rénovée récemment (isolation, finitions, équipements), elle ne nécessite aucun travaux et est énergétiquement fiable. Vous profitez immédiatement d'un lieu de vie spacieux, chaleureux et optimisé.

Dès l'entrée, l'espace de vie séduit : volumes généreux, lumière naturelle, ambiance conviviale. La cuisine, aménagée et équipée avec soin, est un véritable coeur de maison, fonctionnelle, contemporaine, pensée pour le quotidien. Une pièce attenante s'adapte à vos besoins : bureau, chambre d'amis ou vestiaire et enfin, un WC.

Dans cette maison chaque membre de la famille trouve son espace. Au premier étage: trois chambres confortables dont deux avec balcons, une suite parentale avec dressing, balcon et salle d'eau privative, une salle de bains moderne et un WC. Le dernier niveau offre encore davantage de possibilités : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau/WC ainsi qu'un espace salle de jeux ou détente, selon vos envies.

Le sous-sol, vaste et sain, ajoute une vraie valeur d'usage : buanderie, rangements, atelier... tout y trouve sa place. À l'extérieur, une terrasse en bois de qualité et un jardin intimiste prolongent agréablement les espaces de vie, avec en plus deux stationnements privés.

Pourquoi choisir cette maison ?
Parce qu'elle allie le charme, la fiabilité du moderne et la sécurité. Parce qu'elle est prête à vivre, sans compromis. Parce qu'elle vous fera gagner du temps, du confort et de la sérénité.

C'est bien plus qu'une maison : c'est un lieu pensé pour durer, évoluer, et accueillir tous vos projets de vie en famille.

Réf : 35867
DPE : C (105) - GES : C (14)
* Honoraires charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 02/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1930.00€ et 2670.00€ par an

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