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Réf. de l'annonce : 13992459 / 35770

Vente maison 5 pièces, 92.00m², Ombrée d'Anjou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,85 % TTC | 140 200€ honoraires inclus | 130 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 629,00€
140 200 €
  • 92.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Pavillon sur la commune de BEl AIR de COMBREE

À vendre : Pavillon des années 70 à rafraîchir avec potentiel
Situé dans un secteur calme, ce pavillon des années 70 offre un bel espace à personnaliser selon vos envies.
Composition :
Entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux
Couloir avec placard menant à deux chambres sur parquet
Salle d'eau moderne avec douche italienne et toilettes
En rez-de-jardin : garage, cellier, chaufferie et une chambre d'amis
Travaux déjà réalisés : huisseries neuves et chaudière à condensation de ville pour un confort optimisé.
Un bien idéal pour un projet de rénovation à votre image.

REF : 35770
DPE : E (326) GES : D (46)
Prix : 140 200€ - Honoraires à charges acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
32646
46
Diagnostic réalisé le : 03/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2120.00€ et 2910.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 92.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • Jardin 581.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 1 Parking
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 1 étage
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Agence immobilière
l'Adresse Segré
37 rue Victor Hugo
49500 SEGRE
02 41 94 80 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Segré
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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