Vente maison 4 pièces, 90.00m², Savigny-sur-Orge

• 90.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison Savigny Sur Orge 4 pièces 90 m2

Maison Savigny Sur Orge 4 pièces 90 m2

Votre agence l'Adresse vous propose à Savigny sur orge, cette charmante maison des années 1930 offrant un écrin de verdure et d'authenticité

Laissez-vous séduire par cette belle demeure des années 1930, pleine de cachet, nichée dans un cadre bucolique et à 5 minutes à pied de tous commerces.

Alliant charme d'antan et confort, elle offre un espace de vie chaleureux et lumineux.
Un salon séjour traversant : spacieux et baigné de lumière, il ouvre sur une élégante véranda orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter du jardin en toute saison.
Deux grandes chambres confortables, parfaites pour une vie paisible. Une pièce palière permettant d'installer un bureau lumineux ou une chambre d'appoint.

Sous-sol total, offrant un grand espace de rangement, un atelier et une buanderie, avec une partie indépendante au sol carrelé, bien éclairée par des briques de verre et dotée d'une porte-fenêtre donnant accès au jardin, permettant une chambre d'appoint.

Terrain de 396 m², un véritable écrin de verdure, arboré et fleuri, propice à la détente et aux moments conviviaux en extérieur.
Un garage spacieux, fermé, permettant de ranger le matériel de jardin, les vélos etc. en plus de la voiture.



La maison est équipée d'un chauffage central performant, avec une chaudière au fioul qui n'a pas été remplacée car en excellent état. L'isolation actuelle (double vitrage majoritaire, véranda sur le devant, murs en briques) est de qualité satisfaisante, et la consommation énergétique de la maison est très raisonnable (factures).

Un cadre enchanteur
Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est un véritable havre de paix, où chaque détail respire l'authenticité et le bien-être.

Quartier CHERCHEFEUILLES, emplacement recherché alliant tranquillité et proximité des commodités.

Un bien rare à découvrir sans attendre !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 28/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4710.00€ et 6430.00€ par an

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