Vente maison 9 pièces, 166.00m², Sceaux-d'Anjou

• 166.00m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

À vendre ? Grande maison familiale à Sceaux-d'Anjou (49330)

A vendre en exclusivité dans votre agence de proximité L'ADRESSE :
Située à Sceaux-d'Anjou, dans un lotissement calme et recherché, à deux pas des écoles, de la supérette et des services, et à seulement 20 minutes du centre commercial Atoll Angers, cette belle maison familiale de 166 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
Implantée sur une parcelle de 662 m², elle permet une véritable vie de plain-pied.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon donnant accès à une cuisine semi-ouverte fonctionnelle et une salle à manger.
Le rez-de-chaussée propose également :
-Un bureau avec mezzanine, idéal pour le télétravail ou pour créer une suite parentale
-Deux chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative
-WC séparés
-Une arrière-cuisine et un cellier complètent aussi ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit séparé accueille :
-Trois grandes chambres supplémentaires
-Une salle de bains
-WC séparés
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable véranda, d'une dépendance fermée et d'un jardin offrant de belles possibilités d'aménagement (espace potager, aire de jeux, terrasse).

Volumes généreux, fonctionnalité et emplacement privilégié font de cette maison un bien idéal pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité.

DPE : C (166) GES (6) / Réf : 36891
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1666

6

Diagnostic réalisé le : 17/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2510.00€ et 3450.00€ par an

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