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Réf. de l'annonce : 13893643 / 34694SG
Exclusif

Vente maison 11 pièces, 250.00m², Segré

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,67 % TTC | 317 000€ honoraires inclus | 300 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 292,00€
317 000 €
  • 250.00m²
  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 3 SDB
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Maison Bourgeoise, noyant la gravoyère

A 3 min de la rocade d'Angers et proche des commerces et commodités,
Cette jolie maison bourgeoise avec son parc de plus de 3 600m² et sans vis-à-vis
Elle offre : Hall d'entrée desservant salon avec cheminée, salle à manger avec cuisine, Chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, toilette, chaufferie lingerie et cave
A l'étage : palier desservant 4 chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilette.
Au 2ème étage : deux beaux greniers aménageables
Le plus logement attenant à la maison : potentiel locatif ou maison d'amis
Travaux à prévoir

DPE : D
REF : 34 694
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
19048
48
Diagnostic réalisé le : 19/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4.00€ et 5.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 11 pièces
    • 250.00 m²
    • 6 chambres
    • 3 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • Gardien : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Etat général : Habitable
    • Construit en 1800
    • Immeuble de 2 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Segré
37 rue Victor Hugo
49500 SEGRE
02 41 94 80 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Segré
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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