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Réf. de l'annonce : 13890441 / 37380
Exclusif

Vente maison 7 pièces, 127.00m², Segré-en-Anjou Bleu

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,24 % TTC | 182 300€ honoraires inclus | 170 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 536,00€
182 300 €
  • 127.00m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
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Maison de bourg à Nyoiseau - 4 chambres 141m² surface utile

Découvrez cette charmante maison de bourg entièrement rénovée idéalement située sur la commune de Nyoiseau (les travaux d'électricité seront terminés).
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon et d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble double vasque. Les sols sont en parquet massif, apportant cachet et authenticité.
À l'étage, un palier dessert deux chambres sur parquet.
En rez-de-jardin, vous trouverez une lingerie avec un accès direct à la terrasse, une salle de bains ainsi qu'une chambre supplémentaire, offrant un espace idéal pour recevoir, une pièce de 17m², dite aveugle complète ce niveau .
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin à l'arrière, complété par un garage.

Ref : 37380
DPE : C (149) GES : A (5)
Prix : 182 300 € HAI
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1495
5
Diagnostic réalisé le : 04/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1770.00€ et 2440.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 127.00 m²
    • 4 chambres
  • Extérieur
    • Terrain 392.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1900
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Agence immobilière
l'Adresse Segré
37 rue Victor Hugo
49500 SEGRE
02 41 94 80 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Segré
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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