Vente maison 6 pièces, 160.00m², Serris

• 160.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

SERRIS BOURG - 160 M² + 50 M² AMÉNAGÉS - 3 CHAMBRES - TERRAIN 588 M² - AU CALME

160 m² habitables - 3 chambres - 588 m² de terrain - env. 50 m² supplémentaires aménagés - Impasse au calme - Centre-bourg

Vous cherchez de l'espace, un jardin et du calme sans renoncer au coeur de Serris ? Cette maison familiale réunit les trois.

Située dans une impasse du très recherché centre-bourg de Serris, elle développe 160 m² habitables sur un terrain arboré de 588 m², auxquels s'ajoutent environ 50 m² de sous-sol aménagé en rez-de-jardin.
Au niveau principal, vous découvrirez notamment un séjour-salon avec cheminée de plus de 30 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient d'une salle d'eau avec WC.

LE VRAI PLUS : 50 M² SUPPLÉMENTAIRES EN REZ-DE-JARDIN
Entièrement aménagé et bénéficiant d'un accès indépendant vers le jardin, cet espace ouvre de nombreuses possibilités : bureau et télétravail, activité professionnelle indépendante, espace pour un adolescent, loisirs ou chambre d'appoint.
À l'extérieur, le terrain arboré de 588 m² offre jardin et terrasse dans un environnement calme et verdoyant, tout en profitant de la situation privilégiée du centre-bourg.
La maison a conservé une décoration datée et demande à être modernisée. Mais derrière son style actuel se cachent de beaux volumes et un véritable potentiel de transformation.
Certaines photos de l'annonce présentent d'ailleurs des projections d'aménagement permettant de visualiser ce que ces espaces pourraient devenir après travaux.

À RETENIR :
- 160 m² habitables
- 3 chambres
- Terrain arboré de 588 m²
- Environ 50 m² supplémentaires aménagés
- Séjour-salon de plus de 30 m² avec cheminée
- 1 salle de bains + 1 salle d'eau
- 2 WC
- Accès indépendant au rez-de-jardin
- Télétravail / activité professionnelle possible
- Impasse au calme
- Centre-bourg de Serris

Florence NOTTON - agent commercial en immobilier
tel : 06.76.63.37.37 / RSAC 981 992 217 Melun - EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

40078

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Diagnostic réalisé le : 29/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 5825.00€ et 7881.00€ par an

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