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Réf. de l'annonce : 14101470 / 9152

Vente maison 5 pièces, 170.00m², Sète

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 3 000,00€
1 595 000 €
  • 170.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Sète 4 pièces 170 m²

Sur le Mont Saint Clair, cette maison réinventée avec passion révèle un équilibre unique entre charme vintage et modernité maîtrisée. Son architecture lumineuse et ses volumes ouverts captent la lumière naturelle, tandis que la vue dégagée sur la mer invite à l'inspiration et à la détente.

Pensée comme un véritable refuge, elle offre des espaces de vie fluides et chaleureux où chaque détail a été choisi pour créer une atmosphère à la fois conviviale et raffinée. La cuisine semi-ouverte s'intègre naturellement au séjour, prolongé par plusieurs terrasses propices aux instants partagés et à la contemplation.

Trois chambres, un bureau en mezzanine baigné de lumière, parfait pour un atelier ou un espace créatif, deux salles d'eau modernes et des dressings fonctionnels composent l'intérieur. Sur la terrasse, un jacuzzi invite à des moments de bien-être, au coeur d'un jardin intimiste de 630 m².

Un appartement de type 2 pièces indépendant avec terrasse privée complète cet ensemble, offrant un espace flexible, que ce soit pour accueillir des proches ou pour développer un projet personnel. Le garage et les stationnements privatifs garantissent praticité et confort au quotidien.

Laissez-vous séduire par cette maison où authenticité rime avec élégance décontractée, où la nature et la lumière façonnent un cadre de vie inspirant, unique en son genre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
732
2
Diagnostic réalisé le : 11/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 828.00€ et 1120.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 170.00 m²
    • 4 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 3 Terrasses
    • 1 Garage/box
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Construit en 1950
    • Immeuble de 1 étage
    • Vue mer : Oui

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Agence immobilière
l'Adresse - Agence la Corniche
1481, promenade Maréchal Leclerc
34200 SETE
Transaction :
04 67 51 60 20

Location :
04 67 51 21 11

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Agence la Corniche
  • 74090,22 €
  • AUDRAN Guillaume
  • MONTPELLIER 389 176 207
  • FR64389176207
  • CPI 3403 2016 000 011 588
  • Chambre de Commerce et d'Industrie de l'Hérault
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • Gestion immobilière GALIAN 89, rue de la Boétie 75008 PARIS - 1 180 000 € Syndic de copropriété GALIAN 89, rue de la Boétie 75008 PARIS - 1 820 000 €
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé (MCCA) FCA - 77, rue de Lourmel - 75015 Paris www.mcca-mediation.fr

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