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Réf. de l'annonce : 14588338 / 383
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 132.85m², Soulaire-et-Bourg

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,39 % TTC | 244 700€ honoraires inclus | 230 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 000,00€
244 700 €
  • 132.85m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
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Maison Feneu 4 pièce(s) 132.85 m2

Laissez-vous séduire par l'authenticité et l'élégance incontestable de cette magnifique maison située sur la charmante commune de Soulaire-et-Bourg. Parfaitement entretenue et en très bon état, cette demeure allie avec brio le cachet du bâti ancien et un confort de vie moderne.

Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de son incroyable pièce de vie de 62 m², un espace chaleureux et baigné de lumière où les pierres rustiques et les magnifiques poutres apparentes créent une atmosphère unique, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

À l'étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres lumineuses et douillettes, offrant quiétude et sérénité. Aucun travail n'est à prévoir dans ce véritable havre de paix qui n'attend plus que vous.

Une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux de l'authentique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser la magie opérer !

Ref : 38323
DPE ( C) GES (B)
* frais d'agence inclus- honoraires charge acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1736
6
Diagnostic réalisé le : 16/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1730.00€ et 2380.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 132.85 m²
    • 2 chambres
  • Extérieur
    • Terrain 278.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Montreuil Juigné
3 rue David d'Angers
49460 MONTREUIL JUIGNE
02 41 87 03 72

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Montreuil Juigné
  • 500000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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