Vente maison 9 pièces, 202.00m², Talairan

• 202.00m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• 2 SDB

Maison Talairan 9 pièce(s) 228 m²

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose cette magnifique maison vigneronne de 202 m² habitables et 228 m² de surface utile.
Elle se compose au rez de chaussée d'un beau salon, 2 salles à manger, 2 cuisines, un hall d'entrée magnifique, une chaufferie et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, 5 chambres, une grande salle d'eau avec WC et au dernier étage, une 6eme chambre et des greniers.
Nichée au coeur d'un village adorable des Corbières, cette propriété offre un potentiel de création et d'amélioration exceptionnel.
Quelques travaux de remise aux normes sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la maison selon vos préférences et votre style de vie.
Possibilité d'acquérir une belle remise avec jardin non attenante (Nous consulter) et de sortir une table devant la maison pour déjeuner ou diner dehors.
Elle se trouve dans un joli village typique des Corbières avec commerces, restaurant... à 15 minutes d'un des plus beau village de France, Lagrasse, proche des forteresses royales du Languedoc, bien en série inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco et de la cité médiévale de Carcassonne.
N'hésitez pas à contacter votre agence pour une visite...

The L'ADRESSE agency in Lézignan-Corbières presents this magnificent winemaker's house with 202 sqm of living space and 228 sqm of total floor area. The ground floor comprises a beautiful living room, two dining rooms, two kitchens, a stunning entrance hall, a boiler room, and a shower room with WC. Upstairs, there are five bedrooms, a large shower room with WC, and on the top floor, a sixth bedroom and attic space. Nestled in the heart of a charming village in the Corbières region, this property offers exceptional potential for renovation and improvement. Some modernization work is required, providing the opportunity to personalize the house to your preferences and lifestyle. A separate outbuilding with a garden is also available for purchase (please contact us for details), allowing for al fresco dining outside the house. It's located in a pretty, typical Corbières village with shops, restaurants, etc., 15 minutes from Lagrasse, one of the most beautiful villages in France, and close to the Cathar castles and the medieval city of Carcassonne. Don't hesitate to contact your agency to arrange a viewing.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 06/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3190.00€ et 4370.00€ par an

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