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Réf. de l'annonce : 14268867 / 1660

Vente maison 5 pièces, 100.00m², Talence

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74 % TTC | 398 000€ honoraires inclus | 380 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 580,00€
398 000 €
  • 100.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
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TALENCE / PEIXOTTO - Charmante maison de 100m² avec garage de 37m² et beau jardin

TALENCE PEIXOTTO - Idéalement située à proximité du Tram B Arrêt Peixotto, proche des lignes de bus et des commerces, charmante maison de plain pied d'environ 100m² comprenant : une belle véranda, un couloir, un salon, une salle à manger - cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC. Très beau jardin au calme avec grand garage de 37m² pouvant être aménagé en appartement indépendant (potentiel locatif intéressant), terrasse, puits. Maison bien entretenue avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour la moderniser et se l'approprier. A découvrir rapidement !
Vous pouvez contacter directement Carole MAZET au 06.38.35.02.68 ou l'agence au 05.56.33.00.00.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
464103
103
Diagnostic réalisé le : 17/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3970.00€ et 5390.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 100.00 m²
    • 3 chambres
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1, Place des Augustins
33170 Gradignan
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Nos honoraires
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  • l'Adresse Gradignan
  • 2 000 €
  • Johan DESPUJOLS
  • 818 794 216
  • Bordeaux
  • FR56818794216
  • CPI 3301 2016 000 005 779
  • Chambre de Commerce et d'Industrie 17 Place de la Bourse 33000 BORDEAUX
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • GALIAN 89, rue de la Boétie 95008 PARIS
  • MEDIATION - VIVONS ENSEMBLE 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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