Vente maison 6 pièces, 138.00m², Talmont-Saint-Hilaire

• 138.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison 4 chambres à pied des commerces Talmont Saint Hilaire

Idéalement située dans le centre de Talmont. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à quelques pas seulement des commerces et commodités.

La propriété se compose de deux espaces distincts, parfaits pour une grande famille ou un projet de location saisonnière :

La partie ancienne comprend : Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC.

La partie récente (construction 2010) offre : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une mezzanine idéale pour un espace détente ou bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Ces deux espaces, communicants mais pouvant être rendus indépendants, offrent de nombreuses possibilités : habitation principale avec logement pour un proche, famille avec personnes à charge, ou encore location saisonnière.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré d'environ 900 m², idéal pour se détendre ou recevoir.

Une maison polyvalente, pleine de charme, à visiter sans tarder !

Réf 6097
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1696

6

Diagnostic réalisé le : 10/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2030.00€ et 2790.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison