Vente maison 6 pièces, 122.00m², Talmont-Saint-Hilaire

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 547,00€

265 900 €

122.00m²
6 pièces
4 chambres
2 SDB

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Maison proche du centre

À seulement 3 km du centre de Talmont !

Découvrez en exclusivité dans votre agence cette charmante maison offrant une pièce de vie avec cuisine séparée.

L'espace nuit comprend 4 chambres dont 2 de plain pied.
2 salles d'eau, parfait pour accueillir famille et invités.

Le tout est situé sur un superbe terrain arboré de 1 000 m², constructible idéal pour profiter d'un cadre paisible et verdoyant.
Un garage et atelier attenant complètent ce bien à fort potentiel évolutif.

Une opportunité rare à saisir rapidement !

Réf: 6135

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1917

Diagnostic réalisé le : 13/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2160.00€ et 2950.00€ par an

Caractéristiques Maison

Les essentiels
- 6 pièces
- 122.00 m²
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
Intérieur
- Cuisine AmenageeEquipee
Extérieur
- Jardin 1023.00 m²
Autres
- Etat général : Bon Etat

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Agence immobilière
l'Adresse TALMONT SAINT HILAIRE

70 Avenue des Sables
85440 TALMONT SAINT HILAIRE
02 51 20 12 12

Nos honoraires

Mentions légales

Enseigne : l'Adresse TALMONT SAINT HILAIRE
Capital social : 8 000 Euros
Representant légale : BRISSIET Franck
Numéro RCS : LA ROCHE SUR YON 393 854 674
Numéro de TVA : FR50393854674
Numéro de carte professionnelle : CPI85012016000010264
Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : CCI LA ROCHE SUR YON
Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : GALIAN

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