Vente maison 4 pièces, 64.00m², Ternant

• 64.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison de plain pied à Ternant avec une piscine privative pour résident

Pour un investissement locatif, (bail en cours, se termine fin d'année 2027).
Je vous propose à la vente un beau pavillon de plain pied avec son terrain clos et paysager sans vis à vis, au calme dans une résidence sécurisée avec des prestations de qualité, piscine privée réservée aux résidents.
Cette construction de 2005 se compose, d'une entrée avec placard de 2.200m², un salon donnant sur la terrasse de 23.600m², une cuisine indépendante de 9.3m², un couloir, un WC indépendant, deux chambres de 11m² et de 10m² et une salle de bain de 3.6m².
Un garage avec un accès direct à la cuisine de 15.6m² avec son coin lingerie.
Loyer 570€/mois.
Taxe foncière 487€/an.
Aucune procédure en cours, les charges de copropriétés environ 1150€/an.
Un bien rare à la vente dans un lieu très sympathique aux portes de Saint Jean d'Angély, future station thermale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2307

7

Diagnostic réalisé le : 02/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 920.00€ et 1300.00€ par an

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