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Réf. de l'annonce : 14443680
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 136.00m², Thairé

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,33 % TTC | 469 500€ honoraires inclus | 450 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 825,00€
469 500 €
  • 136.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison plain-pied 137 m2, 4 chambres - piscine

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de plain-pied en excellent état, nichée au coeur d'un superbe jardin arboré. Vous profiterez d'un espace extérieur exceptionnel avec piscine, cuisine d'été et agréables terrasses à l'avant comme à l'arrière de la maison, idéal pour les moments de détente.

L'intérieur offre une entrée avec rangement, une belle pièce de vie lumineuse de 53 m² (conduit cheminée existant) avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier et une chaufferie. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et de deux WC.
Un atelier, des places de stationnement équipées d'une prise pour véhicule électrique complètent ce bien aux prestations soignées.

Visite virtuelle sur demande

DPE : C (120) / GES : A (4)
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Ref : 37591

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1204
4
Diagnostic réalisé le : 15/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1543.00€ et 2087.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 136.00 m²
    • 4 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Terrain 890.00 m²
    • 3 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1999

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Agence immobilière
l'Adresse CHATELAILLON-PLAGE
58 Avenue de Strasbourg
17340 CHATELAILLON PLAGE
05 46 43 87 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse CHATELAILLON-PLAGE
  • 500.000€
  • LABROUSSE David
  • ANGERS N°480628593
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI DE MAINE ET LOIRE
  • GALIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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