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Réf. de l'annonce : 13397377 / 391

Vente maison 8 pièces, 154.00m², Tonnay-Charente

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,27 % TTC | 289 500€ honoraires inclus | 275 000€ hors honoraires | Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 300,00€
289 500 €
  • 154.00m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 1 SDB
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Maison Tonnay Charente 8 pièce(s) 154m²

Superbe maison sur 2 niveaux, idéalement située à proximité des commodités et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et confortable.

Dotée actuellement de 6 chambres ( 3 en rez de chaussé et 3 à l'étage) cette maison offre de belles possibilités d'aménagement grâce à des espaces modulables. Vous pourrez aisément réorganiser les pièces pour créer de vastes espaces de vie à la mesure de vos besoins.

La cuisine aménagée et indépendante est partiellement ouverte sur le séjour,

De nombreux travaux ont déjà été réalisés, tels que la réfection de la toiture, l'isolation extérieure, l'électricité et les huisseries. Vous n'aurez donc aucun souci à prévoir quant à la qualité de la construction.

Vous apprécierez également les nombreux atouts extérieurs de cette maison : un balcon pour profiter des douces soirées d'été, une véranda pour prolonger les espaces de vie, un garage pratique pour abriter votre véhicule, un préau couvert pouvant être utilisé comme stationnement ou terrasse, ainsi qu'un atelier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
17575
75
Diagnostic réalisé le : 20/09/2023
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 154.00 m²
    • 6 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Etage 1
    • Construit en 1956
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse - Tonnay Charente - Philippe BABIN
21 Avenue d'Aunis
17430 Tonnay Charente
Transaction :
05 46 53 09 74

Location :
05 46 53 09 74

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Tonnay Charente - Philippe BABIN
  • 5000
  • BABIN Philippe
  • 851364380
  • La Rochelle
  • FR23851364380
  • CPI 1701 2019 000 041 518
  • La Corderie Royale, 4 Rue Jean-Baptiste Audebert, 17300 Rochefort
  • CEGC
  • 110000
  • 16 Rue Roche Tour Kupka B -TSA 39979 - 92919 La Défense CEDEX
  • FCA 77 rue de l'Ourmel 75015 PARIS

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