Vente maison 4 pièces, 105.50m², Tonnay-Charente

• 105.50m²
• 4 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Maison Tonnay Charente 4 pièce(s) 105.5 m2

Située dans le secteur recherché et particulièrement paisible de Champservé, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent tranquillité et espace.

D'une surface d'environ 105 m² habitables, elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.

La pièce de vie de près de 29 m², ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, constitue un espace convivial et fonctionnel.

Le véritable atout de cette maison : une magnifique véranda chauffée de plus de 21 m², véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année, idéale en salon d'hiver ou espace détente.

Côté nuit, vous trouverez une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine à l'étage offrant un bel espace complémentaire (chambre d'appoint, bureau, coin lecture?).

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain d'environ 1 020 m², parfait pour les amoureux de jardinage, les projets familiaux ou simplement pour savourer le calme environnant.

Un garage et une dépendance complète l'ensemble, laissant place à différents projets selon vos besoins (atelier, stockage, aménagement futur).

Une maison idéale pour profiter d'un environnement serein tout en restant proche des commodités.

À découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et son cadre de vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

893

3

Diagnostic réalisé le : 10/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 782.00€ et 1057.00€ par an

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