Vente maison 6 pièces, 105.00m², Pons

• 105.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison Pons 6 pièce(s) 105 m2

Maison de ville de 105m2, sur un terrain clos et arboré de plus de 530m2, entièrement sur sous-sol, se situe au coeur de toutes les commodités du quotidien (supermarché, écoles, centre-ville...)
Les équipements modernes sont récents.
Panneaux solaires et ballon thermodynamique de 2025
Pompe à chaleur 07/2023
Cuisine aménagée et fenêtres installées en novembre 2024
Adoucisseur d'eau de 2024
Porte de garage et portail électriques neufs
Vous y trouverez 3 chambres de 10 à 11m2, 1 cuisine indépendante de 12.9m2, 1 salon/séjour de 23.3m2, 1 salle d'eau de 5.1m2 et WC indépendant.
Le sous-sol se compose, d'un garage/atelier de 59m2, d'une buanderie de 9.7m2, d'un WC indépenant avec lave-main. La présence d'une 4ème chambre de plus de 16m2 avec accès direct sur l'extérieur, donne la possibilité de créer un un logement, pour un revenu locatif.
Pour en faire votre petit cocon, il ne reste que les sols à rafraichir et les murs à mettre au goût du jour.
Alors, on visite ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cédric BOUSSELY (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Bilan energetique

1385

5

Diagnostic réalisé le : 06/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1090.00€ et 1510.00€ par an

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