Vente maison 9 pièces, 215.25m², Bords

• 215.25m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison Bords

À vendre : Longère à 10 km de Tonnay-Charente au prix de 283 900 €

Vous rêvez d'une maison avec du charme, spacieuse et lumineuse!
Découvrez cette magnifique longère en pierre de 215 m², située à Bords, sur un terrain de 1416 m².

Atouts du bien :

Grand salon lumineux avec cheminée pour des soirées chaleureuses.

Salle à manger avec mezzanine, donnant une belle hauteur et un esprit convivial. Une cheminée est également en place dans cette pièce.

Cuisine équipée + arrière-cuisine pratique pour du rangement supplémentaire et vous disposerez d'un barbecue intégré.

3 chambres confortables dans la maison principale + une autre dans le gite possibilité d'une 5 en rez-de -chaussée

2 salles de bain, 3 WC

Pompe à chaleur air/air récente avec des splits réversibles
couverture neuve (2020)

Extérieurs :

Jardin attenant et terrain supplémentaire non attenant

2 dépendances pour rangement ou atelier

Un vrai plus !
Un logement indépendant avec entrée privée : idéal pour recevoir vos proches ou développer une activité de gîte/airbnb.
Il offre une grande pièce lumineuse, un WC au rez-de-chaussée, et à l'étage un espace de +30 m² avec coin cuisine, chambre et salle d'eau.

Localisation : Bords, à 10 minutes de Tonnay-Charente, proche Rochefort, accès rapide aux commodités.

Prix : 283 900 € (FAI)
Contactez-nous vite au 05 46 53 09 74 pour une visite !

Une maison familiale, spacieuse et pleine de potentiel? Ne laissez pas passer cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

5

5

Diagnostic réalisé le : 03/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2010.00€ et 2720.00€ par an

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