Vente maison 5 pièces, 101.00m², Tourcoing

• 101.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison Tourcoing 101 m2

NOUVELLE ADRESSE EN EXCLUSIVITÉ
SECTEUR DE LA MARLIÈRE À TOURCOING

Nous vous proposons cette charmante maison idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des transports en commun et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée dessert une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois fonctionnel, parfait pour l'hiver.
La cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, s'intègre à l'espace avec un dégagement qui nous donne également accès à un wc indépendant ainsi qu'à une salle d'eau.

Au premier étage, le palier distribue deux chambres confortables de 12 m² et 11 m².
Au second étage, vous trouverez une chambre palière ainsi qu'une quatrième chambre indépendante.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin d'environ 125 m², agréable et exposé Sud-Est.

Deux dépendances complètent ce bien :
- Une première dédiée à un espace buanderie / chaufferie / local poubelles.
- Une seconde idéale pour le stockage, les vélos ou le bois de chauffage.

Côté travaux et entretien :
La toiture principale a été révisée et entretenue, avec chéneaux et gouttières remplacés.
La cuisine a été partiellement rénovée avec l'installation de nouveaux meubles.
Les toitures des dépendances ont été refaites, dont une en bac acier isolant et l'autre en bac acier hydrofuge.

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

20623

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Diagnostic réalisé le : 21/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1090.00€ et 1490.00€ par an

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