Vente maison 3 pièces, 94.19m², Wasquehal

• 94.19m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

A VENDRE - MAISON PLAIN PIED - 94.19 m2 - WASQUEHAL CAPREAU

A VENDRE - MAISON PLAIN PIED - 94,19 m² - WASQUEHAL CAPREAU

Découvrez cette maison de plain-pied à rénover, idéalement située dans le quartier Capreau à Wasquehal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (à 15 minutes à pied du métro).

Rare sur le secteur, ce type de construction de plain-pied offre un confort de vie recherché et un fort potentiel après rénovation.

Elle se compose :
D'un salon de 15 m², d'une cuisine de 9 m² et d'une salle à manger traversante de 16 m², exposés Ouest, vous permettant de bénéficier d'une luminosité agréable dans la plupart des pièces.

Cette maison dispose également de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une arrière-cuisine.

La maison n'est pas frontalière à la rue, elle est en retrait, offrant davantage de tranquillité.

Elle est complétée par un atelier de 25 m², un garage de 37 m² et un jardin d'environ 250 m².

Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de la maison, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel.

Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, notamment grâce à sa configuration de plain-pied et à ses annexes.

Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

41084

84

Diagnostic réalisé le : 13/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3410.00€ et 4650.00€ par an

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