Vente maison 6 pièces, 145.59m², Tournefeuille

• 145.59m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Tournefeuille, Au calme, confortable Maison 6 pièce(s) 168m2

Unique, maison d'architecte offrant un cadre de vie exceptionnel où l'intérieur se mêle harmonieusement à la nature environnante, idéalement située à quelques minutes à pied ou à vélo du centre-ville, cette maison de 145,59 m² habitables (loi Boutin) et 168 m² de surface de plancher comprend également un grenier aménageable de 13,30 m², espace de vie chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, cuisine indépendante conviviale et entièrement équipée, 1er espace nuit au rez-de-chaussée comprenant deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, à l'étage, espace nuit et jeux avec 2 chambres supplémentaires, un espace jeux mansardé ainsi qu'une salle d'eau avec WC, un garage double avec rangements pouvant accueillir deux véhicules, l'ensemble sur un terrain clos et végétalisé de 1 033 m², avec une piscine couverte de 9x4 mètres, offrant intimité, évasion et douceur de vivre.
Maison évolutive avec une décoration personnalisable, notre équipe a particulièrement apprécié l'harmonie entre intérieur et extérieur, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Ses atouts : arrosage intégré, puits avec pompe, toiture rénovée et isolée, environnement boisé, protégé, très calme.
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Proposé par votre agence L'Adresse Colomiers-Tournefeuille, spécialiste de l'immobilier depuis plus de 25 ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 25/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2370.00€ et 3250.00€ par an

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