Vente maison 5 pièces, 110.00m², Traînou

• 110.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Belle maison familiale à Trainou, sur terrain clos avec piscine

Située dans un environnement calme et recherché de Trainou, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et proximité des commodités.

-Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec salon/séjour équipé d'un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée.Deux belles chambres, une salle d'eau rénovée avec goût en 2022 (sous facture) et un WC indépendant complètent ce niveau.

-À l'étage, un palier dessert deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC suspendu, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.

-Côté équipements : adoucisseur d'eau, chauffage électrique, poêle à granulés, portail électrique.

-À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse d'environ 100 m², parfaite pour vos moments de détente, donnant sur une piscine cressée, couverte, avec dispositif de sécurité et local technique.

-Le tout est édifié sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos, avec un poulailler.
Atout majeur : la maison est idéalement située à proximité immédiate des commodités du centre-bourg (médecin, pharmacie, coiffeur, bar, restaurant, boulangerie) ainsi que des transports REMI, facilitant vos déplacements au quotidien.
Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille dans un cadre serein. Coup de coeur assuré !


'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1815

5

Diagnostic réalisé le : 12/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1741.00€ et 2355.00€ par an

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