Vente maison 3 pièces, 52.00m², Trausse

• 52.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Charmante maison rénovée avec cour et garage au nord de Carcassonne

Située dans le village pittoresque de Trausse-Minervois, au calme et à proximité des commodités, cette maison entièrement rénovée est une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un jeune couple à la recherche de confort et de charme.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, accueillante et chaleureuse, agrémentée d'une cuisine moderne aménagée alliant esthétisme et fonctionnalité.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, et d'une salle de bains.
À l'extérieur, une cour intimiste vous invite à profiter de moments de détente ou de repas conviviaux, en toute tranquillité.
Un garage attenant complète le bien, offrant un véritable potentiel : un point d'eau est déjà installé en rez-de-chaussée, et l'étage peut être aménagé en pièce supplémentaire selon vos besoins (atelier, bureau, chambre d'amis?).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2337

7

Diagnostic réalisé le : 18/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 750.00€ et 1070.00€ par an

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