Réf. de l'annonce : 14034410 / 2074

Vente maison 4 pièces, 70.67m², Lauraguel

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 696,00€

71 900 €

70.67m²
4 pièces
2 chambres
1 SDB

CHARMANTE MAISON PROCHE LIMOUX

cette charmante maison de 71 m² (hors combles) vous séduira par son potentiel et son agencement fonctionnel. Elle se compose de deux chambres lumineuses, d'un salon accueillant et d'une cuisine récemment refaite avec goût, offrant un espace moderne et convivial pour préparer vos repas.

Les combles, encore non aménagés, laissent entrevoir de belles possibilités d'agrandissement

Située dans un village calme et proche des commodités, cette maison conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien avec du potentiel. À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphanie SARDA (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 984578864 - CARCASSONNE.

Bilan energetique

1454

Diagnostic réalisé le : 17/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 860.00€ et 1186.00€ par an

Caractéristiques Maison

Les essentiels
- 4 pièces
- 70.67 m²
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
Intérieur
- Cuisine AmenageeEquipee
Autres
- Etat général : A Rafraichir
- Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse - Limoux

9, allée des Marronniers
11300 LIMOUX
04 68 31 57 05

Nos honoraires

Mentions légales

Enseigne : l'Adresse - Limoux
Capital social : 7 622 €
Representant légale : JORDAN Denis
Numéro RCS : Carcassonne B 335 105 565
Numéro de carte professionnelle : CPI 1101 2015 000 002 245
Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : CCI DE CARCASSONNE
Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : GALIAN
Montant de la garantie financière : 160 000 €
Adresse de l'établissement émetteur de la garantie financière : 89 rue de la boétie 75009 PARIS
Médiateur : Médiateur du commerce coopératif et associé 77, rue de COURMEL 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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