Vente maison 7 pièces, 151.00m², Trèbes

• 151.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison Trèbes proche Carcassonne

À Trèbes, à proximité immédiate de Carcassonne et du Canal du Midi, cette maison rénovée des années 80 vous invite à poser vos valises dans un environnement calme et lumineux. Avec ses 151 m² habitables, elle déploie des volumes généreux et bien pensés : un vaste séjour orienté plein sud, une cuisine indépendante déjà aménagée, cinq chambres dont quatre au rez-de-chaussée, deux salles d'eau et la chaleur d'une cheminée insert pour les soirées d'hiver.
Son terrain de 775 m², arboré et sans vis-à-vis, offre à la fois intimité et espace pour profiter des beaux jours. L'ensemble est en excellent état, équipé de menuiseries en double vitrage PVC, de volets solaires et d'un poêle à granulés pour un confort moderne et économe.
Entre dynamisme urbain et douceur d'un village bordé par l'eau, cette maison conjugue la praticité d'un quotidien facile avec l'élégance d'un cadre de vie authentique.

Julien de L'adresse : "Une adresse parfaite pour une famille active ou un couple en quête d'un lieu accueillant, spacieux et plein de charme."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien VALERA (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 519 586 408 - .

Bilan energetique

962

2

Diagnostic réalisé le : 14/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1390.00€ et 1940.00€ par an

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