Vente maison 5 pièces, 136.77m², Tugéras-Saint-Maurice

• 136.77m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Ensemble immobilier composé de deux Maisons avec piscine TUGERAS SAINT MAURICE

A seulement 12km de Jonzac, à TUGERAS SAINT MAURICE, je vous propose un ensemble immobilier composé de deux maisons de plain pied, l'une de 83m² et l'autre de 54m², séparé d'une piscine avec terrasse, d'un garage indépendant, le tout sur un terrain de 2563m² entièrement clos avec son puits ancien.
la première maison de pierre type charentaise de plain pied, se compose; d'un salon, cuisine, couloir, wc, salle d'eau et deux chambres.
La deuxième maison également de plain pied à terminer de rénover.
La toiture, carrelage, placo et ouvertures ok.
Chauffage électrique.
Elle est composée d'une cuisine, salon, couloir, salle de bain, wc et une chambre.
Garage indépendant ou vous avez les éléments de filtrations de la piscine, il reste le portail à poser.
L'assainissement est existant sur les deux maisons mais non conforme pour la vente.
Il est possible d'en faire qu'un et de relier les deux biens.
En bout d'un petit hameau, au calme, face au champs et sans vis à vis.
Une proposition l'Adresse à visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anaïs RAUD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

Bilan energetique

32410

10

Diagnostic réalisé le : 24/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2090.00€ et 2870.00€ par an

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