Vente maison 7 pièces, 180.00m², Urrugne

• 180.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres

Maison esprit surf & art de vivre basque - Vue océan - Urrugne

Exclusivité - L'Adresse Ustaritz-Pays Basque

Sur les hauteurs d'Urrugne, là où la nature rencontre l'océan, cette maison à l'architecture singulière s'inscrit pleinement dans un art de vivre basque et surf, entre lumière, simplicité et connexion à l'extérieur.
Implantée sur un terrain généreux et paysager, elle développe environ 180 m² répartis sur deux niveaux, dans un environnement calme et préservé.

Dès l'arrivée, la façade aux lignes épurées, inspirée des beach houses californiennes, associée aux codes locaux - bois clair, blanc lumineux, touches de bleu - évoque immédiatement une maison de bord d'océan, pensée pour profiter pleinement du cadre, du climat et des saisons.

Le niveau de vie principal, accessible de plain-pied, s'organise autour d'un bel espace de vie aux volumes généreux et à l'ambiance résolument décontractée. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, profite d'une belle hauteur sous plafond et d'une lumière omniprésente grâce à une triple exposition. La cuisine, conviviale ouverte aussi sur l'extérieur prolonge naturellement cet espace de partage. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bain (baignoire et douche) et des toilettes indépendantes. Les terrasses, le jardin et la piscine sécurisée deviennent alors de véritables pièces de vie à ciel ouvert, avec une vue dégagée jusqu'à l'océan.

Le niveau inférieur, accessible indépendamment, offre une atmosphère plus intime et flexible. Deux suites confortables permettent d'accueillir famille, amis ou voyageurs, tout en préservant l'indépendance de chacun. Cet espace est aujourd'hui en partie exploité en location saisonnière, offrant un complément de revenus ou un usage mixte parfaitement adapté à une maison de vacances comme à une résidence principale.

À l'extérieur, tout invite à ralentir : une piscine sécurisée, plusieurs terrasses aux ambiances différentes, des espaces couverts pour les longues soirées d'été, un jardin arboré soigneusement intégré au relief naturel. Un bureau indépendant avec vue océan complète l'ensemble, offrant un cadre de travail rare, entre nature et horizon marin.

À quelques minutes seulement des plages d'Urrugne, de Lafitenia et de Socoa, et de l'ensemble de la côte basque sud entre Hendaye, Ciboure et Saint-Jean-de-Luz, cette maison offre un équilibre rare entre océan, nature et authenticité basque.

Ce bien est proposé dans le cadre d'une commercialisation confidentielle, sans diffusion publique de photos.

Pour en savoir plus, nous vous invitons à contacter directement Clément, en charge du dossier au sein de l'agence L'Adresse Ustaritz - Pays Basque, afin d'échanger par téléphone, en visio ou autour d'un café sur votre projet et vérifier l'adéquation du bien avec vos critères.

À l'issue de cet échange, les éléments de présentation complets pourront vous être transmis : photos professionnelles, prises de vue par drone, visite virtuelle immersive...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 03/05/2021

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