Vente maison 7 pièces, 195.00m², Uxegney

• 195.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Propriété fermée avec dépendances et jardin

Exclusivité : charmante maison de 1901 offrant 190 m² habitables, 7 pièces dont 4 chambres, sur un terrain clos et paysagé de 2 269 m². Prix : 425 000 €.

Cette propriété au cachet affirmé présente un grand séjour lumineux de 52 m² avec accès direct à une terrasse équipée d'une pergola, une salle de bains et une salle d'eau, un sous-sol complet et un véritable puits en fonctionnement. Nombreuses dépendances dont 4 garages, toiture en ardoise, menuiseries bois-alu en parfait état, chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation. État général impeccable, entretenue régulièrement ; classement énergétique D.

Le jardin arboré et paysagé, entièrement clos, offre calme et intimité tout en restant proche des commodités. Commerces de proximité accessibles à pied, services et vie associative à quelques minutes. À proximité immédiate de Golbey et d'Épinal, desserte rapide par voies rapides pour les déplacements quotidiens. Gare d'Épinal à environ 10 minutes en voiture, desservie par les lignes TER ; réseau de bus local et écoles (maternelles, primaires, collèges et lycées) facilement accessibles.

Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, caractère et proximité des services. Visite sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

20931

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Diagnostic réalisé le : 06/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2880.00€ et 3910.00€ par an

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